كذب المنجمون ولو صدقوا، وأخص بالذكر منهم منجمي العقارات والأراضي البيضاء، الذي ظلوا يخوفوننا بأن وضع الرسوم على الأراضي البيضاء سوف يرفع أسعارها، لتعانق السحاب، لأن الرسوم سوف يحملها (العقرجي) على المشتري، فجاءت النتائج عكس ما قالوا، لمجرد البدء في دراسة الموضوع، وليس إقراره؟ فلو كانت دراسته ساهمت في خفض أسعاره، فكيف إقراره، بالتأكيد سوف يعيد الساحة العقارية لوضعها الطبيعي. تراجعت أسعار الأراضي السكنية في السعودية بنسبة 9% خلال شهر واحد، حيث انخفض متوسط سعر المتر المربع إلى 524 ريالاً في شهر ذي القعدة 1435، مقارنة بـسعر 573 ريالاً في شهر شوال من العام نفسه، بفارق 49 ريالاً للمتر، يأتي هذا الانخفاض على وقع الحديث حول فرض رسوم على الأراضي البيضاء، كما أظهر تحليل(الاقتصادية)، حيث سجلت سبع مناطق تراجعات في أسعار الأراضي السكنية، على رأسها منطقتا عسير، ومكة المكرمة أكبر نسب تراجع خلال شهر، حيث تراجع متوسط سعر المتر المربع للأراضي السكنية في عسير بنسبة 44%، ليبلغ 604 ريالات في ذي القعدة 1435، مقارنة بسعر 1074 ريالاً في شهر شوال من العام نفسه. وكانت الغرف التجارية، تقول :إن فرض رسوم على الأراضي البيضاء سيؤدي إلى ارتفاعها، والمستهلك النهائي للأرض هو من سيتحمل الزيادات الجديدة، ويطمنوننا بأن القطاع العقاري من القطاعات الواعدة، وسنعمل على تعزيز ثقة المستثمرين فيه بعيداً عن فرض رسوم الأراضي البيضاء. واستنكرت اللجان العقارية في الغرف، الاتجاه إلى تطبيق رسوم على الأراضي البيضاء، قائلين (ليس هكذا تورد الإبل)، معللين ذلك لسببين: أولاً أي رسوم سيتم فرضها سيكون من الطبيعي أن يتحملها المواطن البسيط، وسوف يأخذ المطور حقه المشروع، وثانياً الكثير من هذه الأراضي عليها ملاحظات، تتمثل بمشاكل صكوك وتداخلات مع أراضٍ أخرى، كيف تريد أن يدفع أصحاب هذه الأراضي رسوما والأراضي عليها مشكلات. #القيادة_نتائج_لا_أقوال أكد خبراء عقاريون أن متوسط نسبة الارتفاع في أسعار الأراضي البيضاء على مدار الـ 10 سنوات الأخيرة، وصلت إلى 230%، بسبب المساهمات العقارية التي يتم تنفيذها في المناطق البعيدة، وأن أسعار الأراضي الحالية غير منطقية في ظل عدم وجود مزايا طبيعية تدعمها. للتواصل مع الكاتب ارسل رسالة SMS تبدأ بالرمز (100) ثم مسافة ثم نص الرسالة إلى 88591 - Stc 635031 - Mobily 737221 - Zain