اتسعت رقعة المخالفة من قبل مكاتب الوساطة والسمسرة فى مخططات جدة النظامية والعشوائية حيث احصت المدينة وجود 21 مكتب وسيط وسمسرة وإدارة أملاك في مخطط واحد جنوب شرق جده تعمل بشكل علني في صنادق حديدية دون امتلاك اي تصاريح من الجهات المختصه لمزاولة النشاط وقالت مصادر: إن «الوافدة» هم أباطرة المهنة، كما أن أغلبيتهم مخالف لنظام الإقامة والعمل وفي ذات الوقت يتحكمون في البورصة العقارية ارتفاعًا واحتكارًا وتسويقًا لافتين إلى طرق النصب والاحتيال وعدم الشفافية التي تجري وسط غياب الرقابة «المدينة» قامت بجولة ميدانية والتقت في عدد من القائمين على تلك المكاتب لرصد حركة عملهم. بورصه محلية علي صابروافد مخالف يدير مكتب قال: إن العمل في العقار خاصة بالمخططات الحديثة أطراف المحافظة فرصة جيدة لتسويق عمليات البيع والشراء، وقال: إننا نقوم بالتنقل بين المخططات الحديثة حتى تكون الفرصة أكبر مؤكدًا أن هذه المكاتب البسيطة مملوكة لسعوديين ونحن مشغلون لها، وشاركه محمد اليافعي أننا نساعد على عملية التسويق بنسب تختلف بحسب العرض والطلب، وأشار اليافعي إلى أنه خلال الثلاثة شهور الأخيرة حدث هبوط في السوق بسبب مشروعات وزارة الإسكان ولكن في فترة قريبة قادمة سوف يتم الارتفاع مجددًا وقاسمهما الرأي رمزي سالم قائلا: إننا نقوم بتوزيع الأكشاك الخاصة بنا بعدة مخططات طرفية بجدة ونقوم بالتشغيل ولنا نسبة في البيع وليس هناك راتب، وأشار أنور محمود إلى أن الإقبال الكبير على الإيجارات في الفترة الحالية ضعيف بسبب ركود الأسعار. بلا تصاريح وقال حيدر علي: إن نسبة كبيرة تصل إلى 90% من المكاتب التي تسوق وتبيع وتشتري بشرق جدة دون تصاريح من أي جهة حكومية وذلك منذ 3 سنوات وألمح إلى محاولات الأمانة لإغلاق المكاتب فيما يقوم الكفيل بفتحها اليوم التالي. وقال حسن هاني: إن المشكلة التي تواجهنا من بعض الزبائن هي طلب مستندات مصدقة من جهات حكومية مثل التجارة وغيرها ونحن لا نملك تلك المستندات أو الختوم المصرحة وأن كلمة اللسان هي الميثاق!! نور الدين أبان أن التسويق العقاري أمر مربح جدًا لنا ونحن نعمل فقط بنسب البيع وليس هناك مبلغ محدد من الكفيل ولذلك نكون حريصين أن نكسب المشتري حتى نحصل على النسبة وفيما يخص التصريحات لا نعلم بذلك والكفيل هو المسؤول الأول. مشروعات الإسكان عبدالوهاب جمال قال: إن مشروعات وزارة الإسكان الأخيرة جعلت من السوق شبه ميت لتردد الزبائن في الشراء وازدياد نسبة البيع خوفًا من انخفاض الاسعار، وقال نايف علي إن في ظل تأخر مشروعات وزارة الإسكان سوف تعود الأسعار إلى الارتفاع بشكل أكبر من السابق وذكر السيد أحمد يعمل مدرس رياضيات أن هذه المهنة اكتسبناها بالخبرة العملية في السوق منذ عشرات السنين وقال شامخ أبو عون وهو حارس لأحد العمائر القريبة من المخطط إن المجال مفتوح للجميع لكي يتعلم في السوق ويكتسب الخبرة في السوق وكل ما يهم أن تكون لديك قائمة الأسعار والكروكي أو الخريطة. المزيد من الصور :