< أكد عضو برنامج إيجار في وزارة الإسكان عبدالرحمن السماري، أن البرنامج هو نظام متكامل يهدف إلى تطوير منظومة القطاع الإيجاري في المملكة بشكل متوازن من خلال إيجاد حلول مستدامة لتحديات السوق العقاري تحفظ حقوق جميع الأطراف، لافتاً إلى أن البرنامج بدأ بتسجيل الوسطاء العقاريين، وسيتيح خدمة البرامج التدريبية الفترة القريبة المقبلة. وقال السماري خلال لقاء تعريفي نظمته غرفة الشرقية ممثلة باللجنة العقارية أمس، إن برنامج إيجار يعتبر من أهم الحلول التي تهدف إلى تنظيم العلاقة التأجيرية بين المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري، التي تتضمن مجموعة من الخدمات الإلكترونية المتكاملة التي ستسهم في تهيئة قطاع الإيجار بالشفافية والثقة والحياد. وأضاف أن البرنامج صمم ليكون المحرك الرئيس لتطوير واستدامة وزيادة الثقة لتحقيق التوازن في قطاع الإيجار العقاري من خلال تنظيم وتيسير إجراءات قطاع الإيجاري العقاري بأنظمة وآليات عمل تحفيزية وحيادية لتحفظ الحقوق وتحافظ على توازن القطاع بمقاييس آمنة ودقيقة. واستعرض السماري خلال اللقاء الذي أداره رئيس اللجنة العقارية الدكتور بسام بودي، خدمات البرنامج الإلكترونية لأطراف العملية التأجيرية ومنها إمكان التحقق من هوية أعضاء البرنامج، وتوثيق العقود إلكترونياً، وخدمة السداد إلكترونياً وحفظ حقوق الأطراف. وحول أهداف البرنامج، أوضح السماري أن له أهدافاً عدة من أبرزها صياغة عقود إيجار موحدة تلبي حاجات المستفيدين، ووضع السياسات والإجراءات التنظيمية لمنشآت الوساطة العقارية لتأهيلها واعتمادها، وتحسين أداء قطاع الإيجار العقاري ورفع مساهمته في الناتج المحلي، إضافة إلى تقليص حجم النزاعات المتعلقة بقطاع الإيجار العقاري، وإيجاد توازن أكبر بين العرض والطلب، ما يحقق أسعاراً عادلة للوحدات العقارية التأجيرية. وعن مزايا البرنامج، أشار السماري إلى أن جميع الأطراف يتمتعون بمزايا خاصة بهم فالوسيط العقاري المسجل سيكون معتمداً، إذ إن البرنامج لا يقبل إلا الوسطاء العقاريين النظاميين، كما بإمكانه التحقق من هوية المستأجر والمؤجر، وحفظ العقود إلكترونياً، وسهولة المتابعة والتحصيل وخدمة التنبيهات والإشعارات. وأما مزايا المستأجر فإن البرنامج يوفر عقد إيجار سكني موحد تمت صياغته من مختصين يحفظ حقوق جميع الأطراف بشكل متوازن، إضافة إلى الموثوقية في التعامل بحيث يوفر التعامل مع وسيط عقاري معتمد، وإمكان السداد الإلكتروني والمرونة في عدد دفعات الإيجار وخدمة الاستفسار عن العقود. وعن مزايا المؤجر، فإن البرنامج يتيح له التعامل مع وسيط عقاري معتمد، إضافة إلى توفير خيارات تحصيل مستحقات الإيجار بطرق عدة وهي سنوي، ونصف سنوي، وربع سنوي، وشهري، وحفظ حقوق المؤجر من المماطلين في السداد باعتبار العقد الموحد سنداً تنفيذياً.
