سجلت أسعار العقارات ارتفاعًا كبيرًا بعد قرار البنك المركزي بتحرير سعر الصرف في 3 نوفمبر، ما تسبب في ارتفاع جميع السلع على رأسها مواد البناء بأكثر من 40%، فيما ارتفعت سعر المتر بالوحدات السكنية من 500 جنيه إلى 1500 جنيه متأثرًة بارتفاع الأسعار.<br/>"البوابة نيوز" تنشر أسعار ومساحات الوحدات السكنية بمنطقتى "فيصل" و"الهرم" وحدائق الأهرام، و"الهضبة"، وسجل سعر المتر بمنطقة المريوطية هرم من 1900 جنيه إلى 2200 جنيه على حسب المنطقة.<br/>وفي منطقة "اللبيني" فيصل وهرم، تراوحت أسعار المتر بالشقق من 1500 جنيه إلى 1700 جنيه، حيث سجل سعر الشقة 100 متر نحو 170000 جنيه.<br/>وبدأت مساحات الوحدات السكنية بمنطقة "الهضبة" من 115 مترًا وحتى 300 متر، تقسم إلى 4 بوابات، وتبلغ مساحة شوارعها الرئيسة من 20 – 30 مترًا، والجانبية متوسط 16 مترًا على الأقل.<br/>كما يميز المنطقة بوجود أماكن مفتوحة حول كل عقار بنحو 6 أمتار، وتحاوطها حديقة خاصة من جميع الاتجاهات 3 أمتار، وحارس خاص لكل عقار.<br/>وسجل سعر المتر بـ "البوابة الأولى" من 1600 جنيه إلى 4000 جنيه.<br/>فيما سجل سعر متوسط سعر المتر بالبوابة "الثانية" و"الثالثة" و"الرابعة"، نحو 3000 جنيه، كل على حسب المنطقة. <br/>وفي منطقة "الفيلا" تراوح سعر المتر ما بين 2000 إلى 3000 جنيه، وهي من أرقى المناطق.<br/>وفي ميدان الأربعين بفيصل تراوحت الأسعار ما بين 1800 إلى 2100 جنيه للمتر في المنطقة الرئيسية.<br/>وسجل سعر المتر بمنطقتي "الطوابق"، و"التعاون" بفيصل، نحو 2500 جنيه، للشقق نصف التشطيب.<br/>ويقول الحاج رمضان السيد، مقاول عقارات: إن أسعار الوحدات السكنية ارتفعت بنحو 500 إلى 1500 جنيه للمتر بجميع العقارات كلًا على حسب المنطقة، بعد تعويم الجنيه.<br/>وأرجح ارتفاع الأسعار خلال حديثه لـ"البوابة نيوز" أن الأسعار ارتفعت بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء والعمالة، حيث متوسط سعر طن الأسمنت نحو 700 جنيه، فيما تخطى سعر الحديد 9000 جنيه.<br/>فيما قال محمد عاطف مقاول وسمسار: إن ارتفاع الأسعار ليس هو العامل الوحيد لزيادة أسعار الوحدات السكنية، فكذلك ارتفاع أجر العاملين والتي تراوح سعر أجر العامل لليوم الواحد من 130 جنيهًا إلى 150 جنيهًا.<br/>ولفت "عاطف" إلى أن الأسعار ستصل لنحو 200 جنيه مع اقتراب موسم حصد القمح.<br/>
