قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الثالث من شهر سبتمبر الماضي والذي تلا إجازة عيد الأضحى المبارك، تراجعا قياسيا على مستوى قيمة التعاملات العقارية وعدد الصفقات التي تم تنفيذها في مختلف المناطق والبلديات حيث بلغ العدد الإجمالي للصفقات التي تم تنفيذها 36 صفقة مقابل 46 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته %21.7، وبلغت قيمة التعاملات نحو 182.9 مليون ريال مقابل 1558.8 مليون لسابقه محققة تراجعا قياسيا بنسبة %88 مقارنة مع الأسبوع السابق، وقال تقرير إزدان الأسبوعي إن هذا التراجع القياسي لتعاملات الأسبوع الماضي مرده إلى تنفيذ صفقتين استثنائيتين في الأسبوع الذي سبقه بقيمة بلغت نحو 1.3 مليار ريال في حين لم يشهد الأسبوع الماضي تنفيذ أية صفقات استثنائية كبرى، موضحا أنه في حالة عدم احتساب الصفقتين الاستثنائيتين من تعاملات الأسبوع السابق، فإن التراجع في تعاملات الأسبوع الماضي يكون طفيفا وبحدود %1.7 فقط. وسيطرت العقارات الجاهزة على تعاملات القطاع العقاري حيث استحوذت على نسبة %87.3 من التعاملات في ظل استمرار تراجع العمليات الشرائية للأراضي الفضاء والتي بلغت نسبتها نحو %12.7 من مجمل تعاملات الأسبوع، وقد تم تنفيذ 25 صفقة للعقارات الجاهزة بنسبة %69.4 من إجمالي عدد الصفقات المنفذة وبقيمة بلغت 159.7 مليون ريال، مقابل تنفيذ 11 صفقة للأراضي الفضاء نسبتها %30.6 من عدد الصفقات المنفذة وبلغت قيمتها الإجمالية 23.2 مليون ريال وذلك وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس الأول، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات حوالي 36.6 مليون ريال. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع عمارة سكنية في منطقة السد التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 33 مليون ريال. الدوحة تهيمن على %41 من تعاملات العقارات حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 74.3 مليون ريال مقابل 50.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققة ارتفاعا نسبته %48، وتم تنفيذ 9 صفقات مقابل 10 صفقة في الأسبوع السابق بتراجع نسبته %10، واستحوذت الدوحة على نسبة %40.6 من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 33 مليون ريال، وهي نتيجة بيع عمارة سكنية في السد مساحتها 1175 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 28.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في مدينة خليفة الجنوبية مساحته 421 مترا مربعا بسعر 11.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 26.6 ألف ريال، وتم بيع عمارة سكنية في المطار العتيق مساحتها 508 أمتار مربعة بسعر 8 ملايين ريال، وبحساب سعر المتر المربع 15.7 ألف ريال، وتم بيع فيلا بملاحق ومجالس خارجية في الهلال مساحتها 4425 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 1130 ريالا، وتم بيع عمارة سكنية في أم غويلينة مساحتها 122 مترا مربعا بسعر 4.4 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 36.1 ألف ريال، وتم بيع مسكن في نعيجة مساحته 588 مترا مربعا بسعر 3.9 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 6671 ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %5.1 من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة بلغت 3.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %94.9 من إجمالي التعاملات بقيمة بلغت 70.5 مليون ريال. 7 صفقات عقارية أسبوعية بأم صلال جاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة %8.3 من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 15.2 مليون ريال محققة تراجعا في التعاملات بنسبة %57 مقارنة مع الأسبوع السابق، وذلك عن طريق تنفيذ 7 صفقات. وبلغ سعر أعلى صفقة في أم صلال 3.3 مليون ريال، نتيجة بيع مسكن في منطقة الخريطيات مساحته 451 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 7317 ريالا، وتم بيع مسكن في أم صلال على مساحته 506 أمتار مربعة بسعر 2.9 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 5731 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %44.1 من إجمالي تعاملات بلدية أم صلال بقيمة بلغت 6.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %55.9 من التعاملات بقيمة بلغت 8.6 مليون ريال. %50 نمو الصفقات العقارية بالريان جاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 68.5 مليون ريال وبنسبة %37.5 من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 9 صفقات، محققة ارتفاعا بنسبة %50 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الريان 32 مليون ريال نتيجة بيع محلات تجارية ومكاتب إدارية في العزيزية مساحتها 865 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 37 ألف ريال، وتم بيع مسكن في الغرافة مساحته 654 مترا مربعا بسعر 6.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 10.4 ألف ريال، وتم بيع مسكن في منطقة بوهامور مساحته 1267 مترا مربعا بسعر 7.1 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 5603 ريالات، وتم بيع مسكن في أم السنيم مساحته 1184 مترا مربعا بسعر 5.2 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 4392 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %5.1 من التعاملات بقيمة بلغت 3.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %94.9 من التعاملات. لعيب والعب تدعمان النشاط العقاري بالظعاين حلت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 8.3 مليون ريال نتيجة تنفيذ 4 صفقات، محققة تراجعا بنسبة %68 مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة %4.5 من إجمالي التعاملات. وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 2.9 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة لعيب مساحتها 450 مترا مربعا وبحساب سعر المتر المربع 6444 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في العب مساحتها 1371 مترا مربعا بسعر 2.7 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 1933 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %80.7 من إجمالي تعاملات بلدية الظعاين بقيمة بلغت 6.7 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %19.3 من التعاملات وبقيمة بلغت 1.6 مليون ريال. تراجع قياسي لصفقات الأراضي والمباني بالوكرة جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الخامسة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي مستحوذة على نسبة %4.4 من مجمل التعاملات، وبلغت قيمتها نحو 8 ملايين ريال، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة تراجعا قياسيا في التعاملات بنسبة %99 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر أعلى صفقة في الوكرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في منطقة الوكرة مساحته 516 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8624 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في الوكير مساحتها 675 مترا مربعا بسعر 1.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع 2691 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %22.5 من تعاملات بلدية الوكرة بقيمة بلغت 1.8 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %77.5 بقيمة بلغت 6.2 مليون ريال. الخور والذخيرة بـ 3 صفقات فقط حلت بلدية الخور والذخيرة في المرتبة السادسة بتعاملات بلغت قيمتها 7.8 مليون ريال، مستحوذة على نسبة %4.3 من مجمل التعاملات، نتيجة تنفيذ 3 صفقات، محققة ارتفاعا في المبايعات مقارنة مع الأسبوع السابق بنسبة %59. وبلغ سعر أعلى صفقة في الخور والذخيرة 4.5 مليون ريال نتيجة بيع مسكن في الخور مساحته 600 متر مربع بحساب سعر المتر المربع 7578 ريال. واستحوذت العقارات الجاهزة على نسبة %100 من إجمالي التعاملات. صفقة عقارية يتيمة في الشمال جاءت بلدية الشمال في المرتبة الأخيرة بتعاملات بلغت قيمتها 0.7 مليون ريال نتيجة تنفيذ صفقة واحدة، مستحوذة على نسبة %0.4 من إجمالي التعاملات ومحققة تراجعا بنسبة %64 مقارنة مع الأسبوع السابق. وبلغ سعر الصفقة الوحيدة في بلدية الشمال 0.7 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في أبا الظلوف مساحتها 840 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 861 ريالا. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة %100 من إجمالي تعاملات بلدية الشمال.;