أعلنت مجموعة ماجد الفطيم لتطوير وإدارة مراكز التسوق ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، عن نتائجها التشغيلية والمالية الأولية غير المدققة للعام 2015، والتي تظهر أداء ثابتاً لها في الوقت الذي تستعد فيه لمزيد من التوسع الإقليمي. ونمت إيرادات المجموعة بنسبة 8٪ إلى 27.3 مليار درهم (25 مليار درهم خلال السنة المالية 2014) فيما شهدت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك نمواً بنسبة 6٪ لتصل إلى 3.8 مليار درهم (3.6 مليار درهم خلال السنة المالية 2014). يعود أداء المجموعة القوي إلى مواصلة ماجد الفطيم استثمارها في أنشطتها الأساسية بدبي وإطلاق مشاريع إضافية في مصر وسلطنة عمان. وتواصل الشركة الحفاظ على ميزانية قوية مع إجمالي أصول تبلغ قيمتها أكثر من 51 مليار درهم، ودين صاف يبلغ نحو 9 مليارات درهم. وقال ألان بجاني، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم القابضة: أثبت أداء ماجد الفطيم المالي خلال عام 2015 قوة وقدرة المجموعة على مواجهة التباطؤ الاقتصادي الذي تعانيه دول المنطقة. تمكنا من الوصول إلى هذه المرحلة بعد استماعنا بشكل دائم إلى آراء عملائنا وقيامنا بتطوير ما نقدمه بما يتماشى مع احتياجاتهم المتغيرة. وخلال العام الماضي، قمنا بتعزيز منتجاتنا وخدماتنا في دبي، وأنجزنا بنجاح عدداً من المشاريع التجارية والترفيهية، بما في ذلك توسعة مول الإمارات على مساحة تبلغ 36 ألف متر مربع، ليشمل توفير تجربة أكثر فخامة لزوار سينما فوكس، وعلامات تجارية عالمية معروفة، مثل آبل وأبيركرومبي آند فتش، فضلاً عن افتتاح مجموعة من المطاعم والمقاهي الجديدة. وسوف نواصل استثمار خبرتنا المحلية وتميز نموذجنا التشغيلي في جميع أنحاء المنطقة، وذلك تماشياً مع سعينا إلى تحقيق المزيد من أسعد لحظات للمزيد من العملاء في المزيد من البلدان. ومع عمل المجموعة الحالي على تطوير العديد من المشاريع في المملكة العربية السعودية، ومصر، وإفريقيا، فنحن في وضع جيد يمكننا من الاستفادة الكاملة من إمكانات النمو الكبيرة المتاحة في منطقة الشرق الأوسط وشمال/ شرق إفريقيا. ماجد الفطيم العقارات: إنجاز توسعات قامت ماجد الفطيم العقارية بتوسيع نطاق محفظتها خلال عام 2015، حيث كشفت عن زيادة في إيراداتها بنسبة 7٪ لتصل إلى 4 مليارات درهم، في حين ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 9٪ إلى 2.6 مليار درهم، لتساهم بنسبة تقريبًا 65٪ من أرباح المجموعة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك. لا يزال متوسط الإشغال في جميع مراكز التسوق التابعة للمجموعة قوياً، بمعدل 98٪. ومع انتهاء عملية توسعة مول الإمارات وسيتي سنتر مسقط وافتتاح سيتي سنتر معيصم، زاد عدد زوار مراكز التسوق التابعة للشركة خلال عام 2015 بنسبة 3٪ مقارنة بعام 2014 ليصل إلى 171 مليون زائر. وانخفض متوسط عائد الغرفة المتاحة في الفنادق التابعة للمجموعة بنسبة 7٪، على الرغم من انخفاض متوسط عائد الغرف عالمياً بنحو 10%. وفي عام 2015، انتهت المجموعة من عملية تجديد فندق كمبينسكي مول الإمارات، وافتتحت فندق هيلتون جاردن إن مول الإمارات. ماجد الفطيم التجزئة: افتتاح متاجر جديدة افتتحت ماجد الفطيم للتجزئة 9 متاجر كارفور متعددة الأقسام هايبر ماركت و11 متجر كارفور متوسط الحجم سوبر ماركت و5 متاجر كارفور صغيرة الحجم كونفينينس ستور خلال عام 2015، معززةً بذلك تواجدها في أكثر من 150 موقعاً في 13 بلداً على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا وآسيا الوسطى. وارتفعت الإيرادات الكلية بنسبة 7٪ خلال العام إلى 2.2 مليار درهم بينما ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 2٪ إلى 1.2 مليار درهم، مدفوعة في المقام الأول بدخول المجموعة إلى أسواق جديدة، وافتتاح متاجر إضافية في الأسواق القائمة، وتحسين القدرة التنافسية في قسم المأكولات. ماجد الفطيم للمشاريع هي مجموعة متنوعة من الشركات سريعة النمو التي تكمل الأعمال الأساسية للمجموعة عبر أدائها المتميز في مجالات دور السينما والتسلية والترفيه، فضلاً عن شركات الخدمات المالية للمستهلكين والأزياء والرعاية الصحية وإدارة المرافق الطاقة والأطعمة والمقاهي. وحققت هذه المشاريع نمواً تشغيلياً قوياً أدى إلى نمو الإيرادات الكلية بنسبة 34٪ إلى 1.4 مليار درهم (2 مليار درهم إذا تمت إضافة المشاريع المشتركة). ومع إطلاق 58 شاشة عرض جديدة، باتت سينما ڤوكس السلسلة الأسرع نمواً في المنطقة، في حين شهدت مبيعات التذاكر زيادة بنسبة 40٪. وبعد افتتاح خمسة مراكز ترفيه عائلي ماجيك بلانيت، ارتفع عددها ليصل إلى 22 مركزاً في جميع أنحاء المنطقة بنهاية 2015. كذلك قامت الشركة بافتتاح 6 علامات أزياء جديدة عالمية بما فيها أبيركرومبي آند فيتش ولولوليمون أثليتيكا ومونسون أكساسورايز وأُول سينتس وبيكوكس، فضلاً عن افتتاح أربعة متاجر ليغو معتمدة بدولة الإمارات العربية المتحدة والكويت. وارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 22٪ إلى 186 مليون درهم، مقارنة مع العام المنصرم. التمويل تستمر المجموعة في امتلاك محفظة مالية ومحفظة سيولة قوية مع تغطيتها ل 2- 3 أعوام من صافي احتياجات التمويل من خلال النقد وخطوط التمويل المتاحة. وفي شهر نوفمبر/تشرين الثاني عام 2015، طرحت المجموعة صكوكاً بقيمة 500 مليون دولار لمدة عشر سنوات ممددة بذلك متوسط عمر محفظة ديون المجموعة لخمس سنوات إضافة إلى تحسين ملف استحقاق ديونها. ويعد ذلك أطول مدة زمنية يتم تسجيلها من قبل المجموعة في هذا المجال، وثاني طرح حتى الآن، والذي يأتي في إطار برنامج صكوك تبلغ قيمته 1.5 مليار دولار. وقال يورغن شولت لاجنبيك، رئيس شؤون المالية لدى ماجد الفطيم القابضة: تماشياً مع نهجنا المحافظ، نواصل التزامنا نحو إدارة خططنا التمويلية المستقبلية على نحو استباقي وتحسين محفظة ديوننا مستغلين الفرص المتاحة وفقاً لظروف السوق، وضمن مجال قدرة تصنيفنا الائتماني. وأكدت كل من شركة فيتش رايتينغز وستاندرد آند بورز نيل استثمارات المجموعة درجة BBB لتمتعها بنظرة مستقبلية مستقرة، مثنية على قوتها الائتمانية كنوعية أصولها، وتطبيقها مفهوماً عالي المستوى لحوكمة الشركات، وإدارتها المالية الحكيمة. خطط توسعيةفي الأسواق الخارجية تستمر ماجد الفطيم بتنفيذ مشاريعها التوسعية كما هو مخطط. على الرغم من تركيز المجموعة الأساسي على دولة الإمارات، تعمل ماجد الفطيم بنجاح على مشاريع تسهم في تعزيز وجودها في مصر، والمملكة العربية السعودية، وسلطنة عمان، إضافة إلى ترسيخ تواجدها في إفريقيا وأوراسيا من خلال سلسلة متاجر كارفور. وأعلنت الشركة سعيها لتطوير مشروع ماي سيتي سنتر ثان، في منطقة البرشاء، بمساحة تبلغ 5 آلاف متر مربع. ومن المتوقع الانتهاء من عملية التطوير خلال الربع الثالث من عام 2016. وفي عام 2015، أكدت ماجد الفطيم استمرارها في تنفيذ خطتها الخمسية بمصر، والتي من المتوقع أن توفر أكثر من 144 ألف من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، لتعكس التزام الشركة تجاه البلاد. وتشمل الخطة افتتاح مول مصر خلال الربع الثالث من عام 2016 والذي سيضم سكي مصر وأول سينما فوكس في البلاد إضافة إلى تطوير سيتي سنتر ألماظة، ثالث مركز تسوق في مصر تابع لشبكة سيتي سنتر، والذي من المقرر افتتاحه في عام 2019. وتوسع ماجد الفطيم نطاق تواجدها في المملكة العربية السعودية من خلال تطوير مركزين للتسوق في الرياض. وتماشياً مع التزامها طويل الأجل تجاه المنطقة، تخطط ماجد الفطيم إلى التوسع في إفريقيا. وستركز المجموعة بداية على تطوير مشاريع في دول تقع شرق وجنوب إفريقيا، مع اختيار كينيا لتكون أول وجهة لمتاجر كارفور في عام 2016.