الدوحة - الراية: قالت مجموعة إزدان القابضة إن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي تراجعًا على مستوى عدد الصفقات المنفذة وقيمتها الإجمالية، حيث تم تسجيل 74 صفقة مقابل 97 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 23.7 بالمائة، وتراجعت قيمة التعاملات العقارية بنسبة 62.7 بالمائة إذ بلغت 326.7 مليون ريال مقابل 874.3 مليون ريال في الأسبوع السابق، متأثرة بانخفاض مبايعات الأراضي الفضاء خصوصًا في بلدية الدوحة التي شهدت تنفيذ صفقتين اثنتين فقط في قطاع الأراضي الفضاء. وأشارت المجموعة في تقريرها الأسبوعي الذي أصدرته أمس إلى أن غياب الصفقات الاستثنائية الكبرى والتي تزيد قيمتها عن مائة مليون ريال، أثر كذلك على القيمة الإجمالية للتعاملات حيث إن أكبر صفقة تم تنفيذها خلال الأسبوع لم تتجاوز قيمتها 19 مليون ريال، متوقعة أن يعود النشاط الإيجابي للتعاملات العقارية من جديد عقب انتهاء موسم الحج وإجازة عيد الأضحى المبارك. وعلى صعيد إجمالي تعاملات الأسبوع في جميع المناطق، فقد استحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 24.1 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية إذ بلغت قيمتها 78.8 مليون ريال، أما بالنسبة للتعاملات العقارية المتعلقة بالمباني، قال تقرير إزدان العقاري إنه تم خلال الأسبوع الماضي تداول 42 مسكنًا وبيتًا للسكن، ومبنيين متعددي الاستخدام وعمارتين سكنيتين. وأضاف التقرير أن مجمل العقارات المتنوعة من مساكن ومبانٍ بلغ حجمها خلال الأسبوع الماضي نحو 247.9 مليون ريال وبنسبة 75.9 بالمائة من مجمل التعاملات. وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع مسكن في اللؤلؤة التابعة لبلدية الدوحة بقيمة بلغت نحو 18.5 مليون ريال. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن بلدية الدوحة واصلت قيادتها للتعاملات العقارية خلال الأسبوع الماضي على مستوى قيم المبايعات من خلال استحواذها على نسبة 42 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة تعاملات بلدية الدوحة 137.1 مليون ريال، في حين استحوذت بلدية الريان على العدد الأكبر من الصفقات من خلال تنفيذ 21 صفقة بحصة نسبتها 28.4 بالمائة من إجمالي عدد الصفقات المنفذة خلال الأسبوع، جاءت بعدها بلدية الدوحة بواقع 20 صفقة، وواصلت العقارات المتنوعة والجاهزة تفوقها على الأراضي الفضاء من خلال استحواذها على نسبة 75.9 بالمائة من مجمل المبايعات. وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن الأسبوع الثاني من شهر سبتمبر الجاري والممتد من 6 ولغاية 10 سبتمبر 2015 شهد تعاملات بقيمة 326.7 مليون ريال مقابل 874.3 مليون ريال في الأسبوع السابق محققًا انخفاضًا نسبته 62.6 بالمائة، وذلك وفقًا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أول أمس، لافتًا إلى أن قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية بلغت حوالي 65.3 مليون ريال وهي من أقل المعدلات اليومية التي حققتها مبايعات القطاع العقاري منذ بداية العام الجاري. وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد حققت بلدية الدوحة المرتبة الأولى من حيث قيمة التعاملات حيث بلغت قيمتها 137.1 مليون ريال مقابل 568.7 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع قياسي نسبته 75.9%، وتم تنفيذ 20 صفقة مقابل 38 صفقة في الأسبوع السابق بانخفاض نسبته 47.3 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 42% من إجمالي تعاملات الأسبوع. وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 18.5 مليون ريال وهي نتيجة بيع مسكن في اللؤلؤة مساحته 6346 مترًا مربعًا بحساب سعر المتر المربع 2918 ريالاً، وتم بيع مسكن في منطقة عنيزة مساحته 886 مترًا مربعًا بسعر 9.7 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 11 ألف ريال، وتم بيع مسكن في فريج بن عمران مساحته 531 مترًا مربعًا بسعر 8.9 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 16.7 ألف ريال. واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 4 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 5.5 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 96 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 131.6 مليون ريال، وتضمنت 15 مسكنًا وعمارتين سكنيتين ومبنيين متعددي الاستخدام. وجاءت بلدية الريان في المرتبة الثانية بتعاملات بلغت قيمتها 91 مليون ريال وبنسبة 27.8 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع نتيجة تنفيذ 21 صفقة، محققة تراجعًا بنسبة 41.9 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق. وجاءت بلدية أم صلال في المرتبة الثالثة من حيث قيمة التعاملات العقارية من خلال استحواذها على نسبة 12.2 بالمائة من مجمل تعاملات الأسبوع، حيث بلغت قيمة التعاملات 39.7 مليون ريال محققة ارتفاعًا نسبته 68.2 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق، عن طريق تنفيذ 12 صفقة. وجاءت بلدية الظعاين في المرتبة الرابعة من حيث قيمة الصفقات المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 24.4 مليون ريال نتيجة تنفيذ 7 صفقات، محققة تراجعًا نسبته 69.7% مقارنة مع الأسبوع السابق، ومستحوذة على نسبة 7.5% من إجمالي التعاملات.