أوضح الدكتور عبدالله بن أحمد المغلوث رجل أعمال والباحث الاقتصادي أن الأحساء تعيش طفرة عمرانية في كافة المشروعات والمنشآت مشيرًا إلى أن المحافظة لها مساحة جغرافية كبيرة تمثل ربع مساحة المملكة. وبين المغلوث أن التمدد العمراني أصبح معضلة بسبب خط سكة الحديد الذي ينقل الركاب والبضائع من الدمام إلى الرياض مرورًا بالأحساء وقد توجهت إدارة سكة الحديد بنقل ذلك الخط خارج المدينة ليستفيد أهالي المحافظة من هذه الأراضي والبناء عليها، إلى أن هذه المشروع أصبح معطلا بوجود بروغراطية في نقله لافتا إلى أن بعض الدوائر الرسمية تعترض على السماح بمرور الخط السريع الجديد بأراضيها وذلك تسبب في تأخير المشروع وتعثر المقاول في تنفيذ المشروع في المدة المحدد له فيها.