قالت البورصة المصرية "إنه تمت تغطية الطرح العام لأسهم شركة إعمار مصر للتنمية 35.9 مرة بسعر 3.8 جنيه للسهم في أكبر طرح في بورصة القاهرة منذ 2007". وعرضت الشركة التابعة لإعمار الإماراتية -أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في دبي- في الطرح العام في بورصة مصر 90 مليون سهم فيما بلغ الطلب على الطرح 3.231 مليار سهم. وقال أحمد الجندي رئيس قطاع الترويج وتغطية الاكتتابات في المجموعة المالية هيرميس التي قدمت المشورة في الطرح مع "جيه.بي مورجان"، "التغطية تعكس رغبة الناس في الاستثمار في شركة مثل إعمار. وتؤكد وجود سيولة في السوق لكنها تبحث عن البضاعة الجيدة للاستثمار فيها". وأضاف قائلا لوكالة رويترز "التغطية الكبيرة مؤشر للشركات المتميزة الأخرى التي تريد التوسع وتمويل توسعاتها من خلال السوق". وقال وائل عنبة من "الأوائل لإدارة المحافظ المالية"، "الإقبال الكبير على طرح "إعمار مصر" في السوق يرجع إلى الترويج الجيد من قبل "هيرميس". التسعير الجيد وصندوق ضمان سعر اكتتاب السهم من ضمن عوامل نجاح الاكتتاب العام". وتابع قائلا "أتوقع أن يكون أعلى سعر للسهم في أول يوم تداول، ولذا أنصح بالبيع فيه". وكان آخر طرح أولي في بورصة مصر لأسهم "إيديتا الغذائية" في نيسان (أبريل). ويمثل طرح "إعمار مصر" الآن أكبر طرح في البورصة المصرية منذ الاكتتاب العام لأسهم "طلعت مصطفى" في تشرين الثاني (نوفمبر) 2007 الذي تمت تغطيته 41 مرة. وعزا عيسى فتحي العضو المنتدب لشركة القاهرة لتداول الأوراق المالية التغطية الكبيرة لطرح "إعمار مصر" إلى توقع البعض تحقيق أرباح كبيرة من السهم، لكنه قال "إن نسبة التخصيص مع التغطية الكبيرة لن تحقق العوائد المتوقعة". وأضاف "شهرة الشركة في العالم العربي ساعدت على الإقبال الكبير. لا أتوقع نجاحا كبيرا للسهم عند التداول لأن السوق المصرية فيها أسهم شركات عقارية كبيرة وقوية"، مشيرا إلى أن سهم "طلعت مصطفي" وصل في أول يوم تداول إلى أعلى سعر له ولم يحققه مرة أخرى منذ ذلك الحين. وتخطط "إعمار" لاستخدام حصيلة طرح أسهمها في استكمال مشاريع الشركة خاصة مشروع إعمار سكوير في مشروع أب تاون كايرو والمارينا الدولية والفنادق المزمع إنشاؤها ضمن مشروع مراسي ومنطقة داون تاون ضمن مشروع ميفيدا وأيضا في تمويل زيادة الأراضي المملوكة لها عبر شراء قطع أراض منتقاة. ويقام مشروع أب تاون كايرو على مساحة 4.5 مليون متر مربع في القاهرة على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر بينما يقع مشروع مراسي على مساحة 6.5 كيلومتر مربع على ساحل البحر المتوسط ومشروع ميفيدا على مساحة 3.8 مليون متر مربع في التجمع الخامس في مدينة القاهرة. و"إعمار مصر للتنمية" من أهم الشركات الأجنبية المستثمرة في القطاع العقاري في مصر. وتبلغ محفظة استثماراتها في أكبر بلد عربي من حيث عدد السكان نحو 53 مليار جنيه وفقا لما أورده موقعها الإلكتروني. ويبلغ رأسمال إعمار مصر 4.019 مليار جنيه بقيمة اسمية جنيه للسهم وسيبلغ رأس المال بعد الزيادة نحو 4.619 مليار جنيه. وستحتفظ "إعمار الإماراتية" بكامل أسهمها في "إعمار مصر" بعد زيادة رأس المال في بورصة مصر لتبلغ حصتها بعد الزيادة 87.01 في المائة. وستقوم "إعمار" بإنشاء حساب استقرار سعر السهم في السوق بعد عملية الطرح بنحو 15 في المائة من حصيلة الاكتتاب لمدة 30 يوما من تاريخ بداية تداول السهم في السوق.